1990〜2000年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シェモア広沢北
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
/ 宇多野駅 徒歩19分
1995年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,821万円
28.1万円/㎡
932
1,525
2,117
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,821万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜2,117万円
23.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月20日
シェモア広沢北
1,550万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 64.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 1,550万円 | 23.9万円 | 4階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/07 | 1,550万円 | 23.9万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 1,280万円 | 19.6万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/10 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | シェモア広沢北 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅19分 | 1,550万円 | 23.9万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/31 | エクセラージュ嵐山 京都市右京区嵯峨罧原町 | 車折神社駅9分 | 1,770万円 | 26.4万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/03 | レノヴァシオン嵯峨野 京都市右京区嵯峨野神ノ木町 | 有栖川駅2分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 5戸 | RC |
| 2026/01/12 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 太秦駅12分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/22 | グランベリー嵯峨東 京都市右京区太秦多藪町 | 撮影所前駅3分 | 1,780万円 | 27.5万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | パラドール太秦 京都市右京区太秦森ケ東町 | 蚕ノ社駅8分 | 1,750万円 | 27.6万円 | 63.36㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2026/09/01 | ルシエル梅津 京都市右京区梅津上田町 | 帷子ノ辻駅15分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/27 | グローバル嵐山 京都市右京区梅津中村町 | 松尾大社駅14分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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